科技的进步推动着各行各业的向前发展，建筑行业的挑战愈加激烈，新技术、新工艺的应用必将为建筑业面临质量、安全、成本等管控通病带来一剂良方。BIM技术的引入被称为建筑行业的第二次革命，贯穿于建筑产业的全生命周期。作为建筑产业生命周期的施工阶段，学习和使用BIM技术能从根本上解决施工、安全、质量、成本等问题。

一、BIM技术介绍

BIM是Building Information Modeing的英文缩写，其中文含义是建筑信息模型。它的含义总结起来，也就是从项目的策划、到设计、建造到最终的运营，这一过程中，信息的传递和数据的共享。

BIM技术的应用在项目实施的不同阶段有不同的工作内容，建筑模型所携带的信息数据也在不断的完善。为了高效、准确完成各阶段的工作内容，BIM技术应用会选取合适的应用软件。在整个过程中，所在的数据信息最终将基于一体，并将其数据信息导入平台软件，建立本项目所属数据库，保证信息存储的永久性。

二、企业BIM技术发展的必要性

1、政策驱动。

住建部于2016年8月23日，在2016—2020年建筑业信息化发展纲要中指出“要全面提高建筑业信息化水平，着力增强BIM大数据等信息技术集成应用能力”。此后，国务院办公厅于2017年2月24日发布了《关于促进建筑业持续健康发展的意见》中提出了“关于推进建筑产业现代化中指出，加快推进建筑信息模型（BIM）技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用”。说明BIM技术的应用已上升到了国家层面。

2、建筑业的挑战。

经济下行压力加大，行业寒冬不期而遇，项目精细化管理，企业转型升级，减少雾霾，改善环境。

3、企业自身发展的推动。

经济转型升级和规范的外部环境，迫使企业必须正视自身的发展，而只有形成自身的核心竞争力，企业才能求得生存和发展。

三、BIM技术精细化管理

1、BIM5D平台

以BIM平台为核心，集成土建、机电、钢构、幕墙、场地、机械、临设等多个专业模型，并以集成模型为载体，关联施工过程中的进度、合同、成本、质量、安全、图纸、物料等信息，利用BIM模型的形象直观，可计算分析的特性，为项目的进度、成本管控、物料管理等提供数据支撑，协助管理人员有效决策和精细管理，从而减少施工变更、缩短工期、控制成本、提升质量的目的。

在BIM5D平台中，对现场施工情况随时记录，汇总现场施工情况，可代替传统方式下施工日志的记录。在质量管理和安全追踪方面，采用手机端采集现场施工质量与安全问题图像信息，及时上传，管理人员在BIM5D 平台下达整改任务，同时，在后续工作中及时查看整改进度情况。

那么在物料跟踪方面，材料管理人员根据施工进度和施工材料用量统计情况，及时汇总跟进材料的调配，对周转材料及时统计整理汇总，使材料合理调配使用，避免材料闲置，减少租赁费用。

BIM5D平台管理下，也可进行工程量的提取，包括构件实物量、模板、脚手架工程量均可提取详细的信息。这一应用，能快速解决工程量任务单结算的工作。

进度管理方面，利用计划进度与实际进度对比，对工程进度随时监测，对各专业间施工工序及时调整，做到工期合理利用。

对于成本管理，实行资金曲线实时监测管理，对各项投入资金的合理性可进行对比分析。

BIM5D平台不仅对以上各方面能实行精细化管理，同时具有一键生成报表的功能，对任何操作均能以报表的形式体现，而且对一些专有方案可进行实时查看。

2、BIM土建建模Revit

通过导入CAD图纸，快速建立三维模型，支持国际通用接口IFC文件。Revit可与主流工程算量软件（GCL）进行数据交互，直接将Revit设计模型导入算量软件，减少重复建模以及沟通和确认问题所耗费的大量时间，提高算量效率。

3、BIM安装建模MagiCAD

MagiCAD是一款功能功能强大、简单易用的二三联动机电BIM解决方案。MagiCAD风系统设计模块适用于绝大多数空气系统设计，在绘图过程中如果改变风向的话，MagiCAD会自动生成弯头，如果需要将风管连接到某个弯头，该弯头会自动转变成一个T形三通，同时如果管道变径，其管道附件也会自动变径。

MagiCAD水系统设计模块能对采暖、制冷、空调水、给排水、污水系统、消防喷淋以及特殊系统进行设计计算。MagiCAD水系统设计模块可同时绘制多根管道，而且具有批量连接散热器的功能，同时还包含了管径自动选择计算和系统平衡计算的功能。

MagiCAD电器系统设计模块能快速高效绘制和设计桥架导管、照明设备、通讯和数据系统的工具。在智能省时功能帮助下，可以快速布置电缆桥架和照明设备，开关和插座可逐一连接，也可同时连接多个。

MagiCAD的碰撞检查功能可以轻松地检测到电气专业与其他机电专业或土建结构发生的碰撞。

4、BIM模板脚手架设计

模板脚手架的拼模设计及施工方案的编制，采用广联达BIM模架设计软件，通过对CAD图纸导入识别梁板柱墙等构建，或者直接导入三维模型文件，对各专业构件进行模板及脚手架体系进行精细化设计，对材料用量进行统计，并出具相关施工图，同时，对其施工方案进行安全可行计算分析，导出计算报告。

5、BIM钢筋现场管理

钢筋作为施工中主要材料，科学的管理、废料的合理利用，将大大的降低工程成本。那么在钢筋管理这块，采用广联达钢筋现场管理软件，利用翻模软件建模或直接导入已有的钢筋模型、分析其模型关数据，生成相关料单，再根据料单统计原材料用料。与此同时，分析统计余料，以便合理利用，避免浪费。最后对料单整理汇总，生成相关构件的钢筋加工料牌，直接用于钢筋加工生产。

2015年9月21日，《BIM技术促进建筑产业现代化高峰论坛》会上，住建部易军副部长指出：中国BIM技术发展之路还很漫长，谁掌握了BIM的全过程应用，谁就赢得了未来。可见BIM技术对建筑产业的发展极为重要。

BIM技术作为建筑业的一项新技术，必将贯穿应用于建筑产品的全生命周期，也将为每一位建筑从业人员开通一条绿色通道，从源头上解决施工等问题，避免重蹈覆辙。在行业竞争如此激烈的压力下，学习和使用BIM技术必将成为每一位建筑从业人员的必经之路。